Description
🏡 La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison 3 façades moderne et lumineuse, offrant 3 chambres et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun 🚉🚌.
➡️ Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, salon, beau living, cuisine moderne qui offre l’accès à la terrasse couverte et au jardin.
➡️ Au 1er étage : hall de nuit, 3 grandes chambres et une salle de bain avec douche et WC.
➡️ Au sous-sol : cave très saine carrelée, espace chaufferie, grand garage de 27 m² et espace de stockage qui donne accès directement au jardin.
🌿 Côté extérieur : passage latéral, parking privatif pour 3 voitures, belle terrasse couverte par une pergola et beau jardin clôturé.
⚙️ Aspects techniques du bâtiment : ELEC conforme --> 2040, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec radiateurs, boiler élec, plateformes en bon état, ...
📊 PEB : D
💶 RC : 594 €
💰 Prix : faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Le propriétaire ne sera jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu’il jugera la plus opportune selon ses exigences.
📞 Infos ou visite : 071/123.950
ℹ️ Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Documents
PLANS
Offre d'achat
Situation
Rue de Gozée 559 Montigny-le-Tilleul
Caractéristiques
Général
| Référence |
7865840 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
120 m² |
| Surface du terrain |
505 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
| Type de toit |
toit plat |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
mazout (chauf. centr.) |
| Sdb |
douche |
| Double vitrage |
isol. thermique |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment |
est |
| Type d'environnement |
central |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation |
pas situé en zone inondable |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
| Impact du plan d'alignement |
Non |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Non |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Batterie domestique |
Non |
En chiffres
| Nbre de cave(s) |
3 |
| Nbre de toilette(s) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 |
12.9m² |
| Chambre 2 |
12.5m² |
| Chambre 3 |
11m² |
| Salle de séjour |
13m² |
| Salle à manger |
15m² |
| Cuisine |
12m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
À proximité
| Magasins |
100m |
| Écoles |
1000m |
| Transports en commun |
50m |
| Centre sportif |
1000m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
500m |
Coûts & Frais
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
15m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats énergétiques
| Label PEB |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
308 |
| E total |
36957 |
| PEB code unique |
20261003074899 |
| PEB valide jusqu'au |
03-10-2036 |
| Date du PEB |
03-10-2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
Visibilité
| Affiche autorisée |
Non |
| Affiche mise |
Non |
